De buren zeggen dat ze eigenaar zijn geworden van een stuk grond door verjaring . Ik heb ze al vaker gezegd dat de grond van mij is . In 2013 is er ruilverkaveling geweest bij ons dus al hun rechten van verjaring zijn komen te vervallen de de ruilverkaveling waardoor ik mijn grond weer terug kan vorderen . Hun zeggen nog steeds dat ik geen aanspraak meer maak op de grond . Dus mijn vraag is of ze nog steeds rechten hebben na de ruilverkaveling en dat ik mijn grond terug kan vorderen ?
0
Geschreven door Gerrits op
18 June 2018 om 10:19.
Antwoorden
Annemiek Machielse
Legalspot Adviseur
2 96
In principe kan er na een ruilverkaveling geen aanspraak meer worden gemaakt op lopende verjaringstermijnen. De eigendom van de percelen is helemaal opnieuw geregeld na de ruilverkaveling en neergelegd in de nieuwe notariele akte. Als er in de akte dus staat dat u eigenaar bent van het stuk grond waarvan de buren nu claimen door verjaring eigenaar te zijn, dan hebben de buren geen rechten op die grond. Dit heet de titelzuiverende werking van de ruilverkaveling (dat staat in de Landinrichtingswet). Omdat de ruilverkaveling in 2013 heeft plaatsgevonden, is op dat moment wel een nieuwe verjaringstermijn gaan lopen. Het is daarom belangrijk dat u niet wacht met het opeisen van uw stuk grond.
-1
Geschreven door Annemiek Machielse op
18 June 2018 om 12:01.
Beantwoorden
Legalspot Adviseur