Hoe kan je de huur van een boiler van Eneco opzeggen?

Sinds 2012 huur ik een woning. Bij het bezichtigen hing er een boiler en gaskachel in de woning. In het huurcontract staat dat de verhuurder hier niet verantwoordelijk voor is en dus niet de eigenaar. Met andere woorden als deze kapot gaan dan kan ik de verhuurder niet aansprakelijk stellen. De vorige bewoonster gaf aan dat de boiler net nieuw was omdat de oude kapot was gegaan en ze op verzoek van de eigenaar een nieuwe had laten plaatsen. Over een maand ga ik verhuizen en geeft Eneco aan dat ik een 12 jarig contract heb afgesloten met hun voor de boiler. Dit is niet het geval, ik heb nooit een contract getekend en de boiler was er al toen ik hier kwam wonen. Zij geven aan dat het automatisch over is gegaan op mijn naam zodra ik het ben gaan gebruiken. Dat ze mij de huur in rekening brengen snap ik, maar kunnen zij mij hierdoor aan een 12 jarig contract houden? De verhuurder geeft daarnaast aan dat ik de boiler en de kachel moet laten verwijderen. Dat ik deze niet geplaatst heb heeft hij geen boodschap aan. Hij heeft bij alle bewoners geaccepteerd dat de boiler en kachel achterbleven in de woning, maar omdat hij nu CV wil gaan installeren wil hij er vanaf en zegt hij dat ik moet opdraaien voor deze kosten.. Mag dit? Ik laat het immers achter in de staat zoals ik de woning heb betrokken.