Mag je met 3 mensen een huurovereenkomst sluiten zonder vergunning?

Hai, Ik wil graag met 2 andere vrienden van mij een woning/appartement huren in de vrije sector. Casus is alsvolgt: Een vriend werkt fulltime met een vastcontract Een vriend studeert Ik studeer ook. We willen een woning huren in de gemeente Groningen. Ik heb gelezen dat huren met 3 mensen lastig is, omdat het door een aantal nieuwe regelingen dan wordt gezien als woningdelen. Hier moet een vergunning voor worden verleend. Nou heb ik ook gelezen dat dit per gemeente verschilt. De gemeente Groningen stelt dat er bij verhuur aan niet-studenten, geen vergunning hoeft worden verleend. Mijn vraag/vragen: Moet er in dit geval door de gemeente een vergunning worden verleend, aangezien het niet gaat om alleen maar studenten. Of moet er sowieso een vergunning worden verleend omdat we met 3 mensen willen huren. En is er een manier om zo'n vergunning te omzeilen?