Eind augustus maak ik als huurder met andere huurder de mondelinge overeenkomst (handdruk) tot woningruil tussen mijn woning (particuliere verhuurder; sociaal tarief) en andere partij (woningbouwvereniging, andere gemeente). Tussentijds onderling contact – voornamelijk via Whatsapp – waarin andere huurder steeds bevestigt door te willen gaan. Tot aan onderlinge afspraken over overname, klusjes, verhuisdatum enz. toe.
Proces duurt lang vanwege personeelstekort woningcorporatie, maar in oktober geven beide verhuurders toestemming. Ik word voorgedragen als kandidaat-huurder aldaar, en vice versa. Dit loopt in zodra huurcontracten worden opgezegd. Midden november zeggen wij beiden, tegelijkertijd, ons huurcontract op zodat dit op dezelfde datum over een maand afloopt.
Na opzegging huurcontract van de andere partij mag ik direct aldaar tekenen. Ik spreek een datum af, en om de andere partij wat ruimte te geven besluit ik mijn vloer af te breken zodat diegene alvast een nieuwe kan leggen en we dezelfde dag kunnen verhuizen. Tekenen vindt nu over een week plaats.
Dan ontvang ik twee dagen later het telefoontje dat de andere huurder niet meer instemt met woningruil vanwege conflict met mijn / diens potentiële verhuurder omtrent renovatie. Verhuurder van tegenpartij trekt opzegging van huur door huurder in. Ik sta theoretisch op straat met een eventueel minder coulante verhuurder.
Wat zijn mijn rechten in dezen? Gelden schriftelijke afspraken ter vordering als ik woningruil keer op keer schriftelijk en mondeling bevestigd krijg? Is wederzijds opzeggen een beklinking? Mag verhuurder aldaar mij zomaar de wacht toezeggen als ik kandidaat-huurder ben nadat tegenpartij huurcontract opzegt? Wat als dit tot dakloosheid leidt?
Bij voorbaat dank.
Geschreven door hjmjorritsma op
26 November 2022 om 13:37.
