moet ik reparatie betalen ?

bedankt voor u reactie

in hun eigen onderhouds abc word aan gegeven dat bij slijtage van hang en sluitwerk dit door verhuurder vervangen word zie hier onder 

{ er staan bolletjes achter wie voor welke reparatie verantwoordelijk is bij het vervangen onder slijtage staat dat verhuurder dit vergoed }

dus is het toch logisch dat hun dit zelf moeten vergoeden want het is gewoon slijtage of moet ik dan zomaar akkoord gaan omdat hun moeilijk doen en de vraag rijst dan is het verstandig van mij om naar de kantonrechter te stappen met een ongewisse uitkomst ik hoop dat u mij iets meer duidelijkheid verschaft

Hang- en sluitwerk

- Repareren van deurklinken, scharnieren

en sloten van alle binnen- en buitendeuren,

met uitzondering van kunststof kozijnen. ?

- Repareren van sloten na inbraak of

vernieling (als je een politierapport kunt

laten zien). ?

- Vervangen van scharnieren, deurklinken

en sloten van buiten- en binnendeuren bij

normale slijtage. ?

- Repareren en vervangen van deurklinken,

scharnieren en sloten van toegangsdeuren

van de gemeenschappelijke ruimte. ?

Beste Mattheu,

Op grond van de wet (besluit kleine herstellingen) is het onderhoud van hang- en sluitwerk voor rekening van de huurder. Maar, het kan zijn dat als je nog een oud huurcontract hebt, dat daar in staat dat het voor de verhuurder is. Je zegt dat in de voorwaarden staat dat het voor rekening van de verhuurder is, dan kun je de verhuurder wel degelijk op die voorwaarde wijzen. Dat is dan immers contractueel afgesproken en daar hoort de verhuurder zich aan te houden.

Zorg dus dat je een reactie stuurt aan de verhuurder dat ze deze factuur niet bij jou in rekening kunnen brengen omdat in de voorwaarden van jouw contract staat dat deze kosten voor rekening van verhuurder zijn. Het is de verhuurder die dan eerst zal moeten onderbouwen waarom ze die kosten wél bij jou in rekening zouden mogen / kunnen brengen.

Succes!