Vervallen van huurgarantie

Goedemorgen, Ik heb sinds kort een garagebox gekocht en direct verhuurd als particulier zijnde. Van de verkoper van de box geniet ik 1 jaar huurgarantie, nu heb ik (na 6 maanden) het huurcontract beeindigd omdat de huurder constant achter liep en uiteindelijk niet meer kon betalen. Ik heb de verkoper van de box 3 maanden van tevoren op de hoogte gebracht van de achterstallige huur maar deze meende dat dat mijn probleem was. Nu zegt de verkoper van de box dat ik zelf de huurovereenkomst heb beeindigd en dus geen recht meer heb op huurgarantie van hun, mijn vraag is klopt dat? In de overeenkomst staat daar namelijk niets over alleen maar dat de verkoper moet zorgen dat de box een jaar verhuurt moet blijven. Met vriendelijke groet, Frits Weber