bestemmingsplan vestigen bedrijf in (tuin)huis?

Goedendag, Ik heb van 1999 tot en met 2013 webshops gehad welke altijd aan huis gevestigd geweest zijn in verschillende huizen in verschillende gemeentes. dit is nooit een probleem geweest. Heb in huidige gemeente destijds gevraagd en kreeg toen (mondeling) te horen dat daarvoor geen vergunning nodig is. Eind 2013 met bedrijf gestopt en wil nu weer oppakken (activiteiten van ander bedrijf overnemen/voortzetten). Daarvoor is de enige beschikbare ruimte in huis echter aan de erg krappe kant. van daaruit kunnen tot een 50 orders per dag verwerkt worden en dan loop je elkaar al enorm in de weg en weet je niet waar je je spullen moet laten. Aangezien ik achtertuin van 27 x 6,7 meter heb wil ik daar tuinhuis inzetten van 5 x 5 mtr en daar paar stellingen, bureau met computer en paktafel inzetten en de verpakkingsmaterialen opslaan. Kantoortje zelf blijft dan in huis. Activiteiten die er plaatsvinden binnen dit bedrijf is dat ik pakketten van 2 a 3 bedrijven (postNL, DHL en overige) per dag zal binnenkrijgen. daarnaast haal ik met eigen auto bij 2 leveranciers producten op. Die producten worden vervolgens in tuinhuis ingepakt waarna begin van avond er een bedrijf (DHL) die pakjes weer komt ophalen. We hebben geen verkoop aan de deur (incidenteel kan eens iemand wat komen ophalen maar dat is niet vaker als 1 x per maand), gaan geen reclame borden plaatsen, hebben geen machines die herrie maken, nemen geen extra parkeerplaatsen in, hebben geen personeel lopen enz. Nu was ik met de gemeente in gesprek over start van bedrijf (aangezien ik vanuit Bijstand start) maar daarbij was iemand van bestemmingsplannen en die gaf aan dat bedrijf als dit (webshop) niet onder aan huis gevestigde beroepen zou vallen, en als dat wel zo zou zijn dat in elkgeval niet vanuit een tuinhuis zou mogen. nu vond ik het volgende: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0268.BP6000-OH01/r_NL.IMRO.0268.BP6000-OH01_2.18.html daarin staat o.a. het volgende: 18.4 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval verstaan: bewoning van bijgebouwen; uitoefening van (aan huis verbonden) beroeps- of bedrijfsactiviteiten in bijgebouwen. als ik begrijp verbied dat inderdaad het gebruik van tuinhuis als bedrijfsruimte. Zijn er dan nog mogelijkheden om toch vanuit een tuinhuis te werken met kantoor binnen in huis? Is er ruimte voor de gemeente om toch ontheffing te verlenen? staat wel ontheffing mogelijk over 18.2.2 maar niks over 18.4 Iemand nog andere suggesties? Gemeente gaf wel aan dat zolang er geen klachten of meldingen van buren komen er in principe niet gecontroleerd wordt, maar gebeurd dat wel kan er gehandhaafd worden met mogelijke dwangsommen. Nu heb ik met meeste buren geen probleem maar 1 behoorlijke aso familie die graag ruzie maakt met iedereen. Ik hoor graag of iemand hier mogelijkheden ziet. Groet Daniel ?