Huisvredebreuk of niet?

Hallo! Mijn vriend heeft zijn huis te koop staan, hiervoor is uiteindelijk een koper gekomen! Alleen de manier waarop het gegaan is heb ik mijn vraagtekens bij. De persoon in kwestie wilde het huis kopen en heeft een koopcontract ondertekend, met het koopcontract is er duidelijk vermeld dat er een aantal gebreken zijn in het huis. Deze persoon heeft aangegeven deze gebreken te willen verhelpen voordat hij er in wilde gaan wonen, wij zijn daar mee akkoord gegaan en er is een sleutelverklaring getekend vanuit beide kanten. Hierin staat duidelijk vermeld dat de persoon alleen aan de gebreken mag werken en niet in de woning mag gaan wonen, alleen hebben wij het gevoel dat dit anders zit.. De persoon in kwestie komt zijn afspraken bij de notaris namelijk niet na, als wij bij de woning langs gaan hangen de gordijnen al voor het raam en hangt er al een naambordje voor de deur. De persoon heeft nu een ultimatum gekregen voor begin december, doet hij dit niet dan moet hij de sleutel inleveren. Zelf gaan wij er niet vanuit dat meneer er vrijwillig uit gaat, en hebben het gevoel dat we een soort van klem staan. Het zal waarschijnlijk een heel juridische proces gaan worden, alleen willen wij de persoon zo snel mogelijk die woning uit hebben. Voordat er dingen worden gesloopt of gestolen. We hebben we ook een melding gemaakt bij de politie dat dit dus inderdaad speelt, alleen werd dit voor ons gevoel niet echt serieus genomen. Hebben jullie nog verdere tips voor ons?