Wanneer ik een woning wens te kopen die verkocht wordt via degratismakelaar.nl (zal ik hierna DGM noemen) dan worden de reguliere makelaars kosten (2000euro) bij mij als koper neergelegd. Deze krijgen echter een andere noemer Kosten voor het veiling platform
De benoeming sleutel geld zegt echter:
Bemiddelt een makelaar, bureau of een andere tussenpersoon voor een verhuurder (in dit geval verkoper)? Dan mag hij geen kosten voor bemiddeling rekenen bij de huurder. Ook niet als de verhuurder niet betaalt voor de bemiddeling.
Naam mijn weten is dit op alles van toepassing dus ook aan en verkoop.
In dit geval sluit de verkoper een overeenkomst met DGM deze koopt daar een promotie pakket en evt. promotie werkers in voor bezichtigingen.
Zijn of haar woning wordt vervolgens online gezet en wij als kopers zijn verplicht om via die site online een bod uit te brengen.
Zijn wij het winnende bod dan krijgen wij dus ook de kosten van DGM voor onze kiezen onder het mom van deze plakken we aan de koopsom vast dan kan je het toch mee financieren.
Het voelt echter heel dubbel als men mij als koper verplicht kosten opleggen, leuk dat ze een online bieding een veiling platform noemen maar bij makelaars moeten ook biedingen onder inschrijving etc. worden gedaan en feitelijk leggen ze mij nu de reguliere makelaars kosten van de verkoper op.
Daarnaast daalt me vertrouwen of dat dit mag zelfs nog verder door de leugen dat dit zogenaamd mee te financieren is wat natuurlijk op zich al onzin is.
Er mag maximaal maar 100% worden gefinancierd of te wel de taxatie waarde en de rest moet uit eigen geld komen.
Dus tenzij een woning onder taxatie waarde weg ga is iets dat nagenoeg niet tot niet gebeurd in deze tijd is dat op zich lijk me al een onjuistheid/leugen?
Bedankt voor uw tijd en met vriendelijke groeten,
Rene
PS. geweldig zo'n gratis juridische vragen service!! keep it going!!
0
Geschreven door rene1985 op
16 November 2020 om 12:37.
Antwoorden
rene1985
Vraagsteller
0 2
Wanneer ik een woning wens te kopen die verkocht wordt via degratismakelaar.nl (zal ik hierna DGM noemen) dan worden de reguliere makelaars kosten (2000euro) bij mij als koper neergelegd.
Deze krijgen echter een andere noemer Kosten voor het veiling platform De benoeming sleutel geld zegt echter:
Bemiddelt een makelaar, bureau of een andere tussenpersoon voor een verhuurder (in dit geval verkoper)? Dan mag hij geen kosten voor bemiddeling rekenen bij de huurder. Ook niet als de verhuurder(in dit geval verkoper) niet betaalt voor de bemiddeling.
Naar mijn weten is dit op alles van toepassing dus ook bij verkoop.?
In dit geval sluit de verkoper een overeenkomst met DGM deze koopt daar een promotie pakket en evt. promotie werkers in voor bezichtigingen.
Zijn of haar woning wordt vervolgens online gezet en wij als kopers zijn verplicht om via die site online een bod uit te brengen. Zijn wij het winnende bod dan krijgen wij dus ook de kosten van DGM voor onze kiezen onder het mom van deze plakken we aan de koopsom vast dan kan je het toch mee financieren.
Het voelt echter heel dubbel als men mij als koper verplicht kosten opleggen, leuk dat ze een online bieding een veiling platform noemen maar bij makelaars moeten ook biedingen onder inschrijving etc. worden gedaan.
En feitelijk leggen ze mij nu de reguliere makelaars kosten van de verkoper op.
Daarnaast daalt me vertrouwen of dat dit mag zelfs nog verder door de naar mijn inziens een leugen dat dit zogenaamd mee te financieren is wat natuurlijk op zich volgens mij al onzin is.
Er mag maximaal maar 100% worden gefinancierd of te wel de taxatiewaarde en de rest moet uit eigen geld komen. Dus tenzij een woning onder taxatie waarde weg ga iets dat nagenoeg niet tot niet gebeurd in deze tijd is dat op zich lijk me al een onjuistheid/leugen?
Bedankt voor uw tijd en met vriendelijke groeten, Rene
PS. geweldig zo'n gratis juridische vragen service!! keep it going!!
Excusses voor de bovenstaande tekst de enters werden niet overgenomen
0
Geschreven door rene1985 op
16 November 2020 om 12:42.
Beantwoorden
